2012春节后钢铁市场行情分析：戏看2012钢市 保障房仍是主角

2012春节后钢铁市场行情分析：戏看2012钢市 保障房仍是主角

2012春节后钢铁市场行情分析：戏看2012钢市 保障房仍是主角

住建部日前表示2012年计划新开工保障性住房和棚户区改造住房700万套以上，不及预期的800万套和以往目标1000万套，但基本建成要求500万套以上，竣工量要高于2011年。另外，副总理李克强也强调要扎实做好明年保障性安居工程建设。保障房建设几乎成为了螺纹最重要的推涨因素。

回顾整个2011的钢铁行业，9月份以前，在1000万套保障房建设的重大预期需求利好刺激下，建筑钢材始终领涨于国内其他品种钢材，长材在年内占据领军地位;然而在进入9月份后，随着保障房开工率逐渐完成，以螺纹钢、线材为首的建筑钢材价格大幅暴跌达700元以上，同时关于保障房的各项数据也纷至沓来，实际开工率紧完成2/3，质疑住建部不公布竣工率。

2011年的1000万套工程实际用钢量让市场大失所望，远远低于年初的预期，不论是钢厂还是贸易商，在6~8月份建筑用钢价格暴涨的时候，纷纷囤货对赌“金九银十”;按照惯例，6~8月份乃是往年的钢材消费淡季，主要原因是当时气候进入盛夏，户外高温使得房地产建设项目施工率较低;而“金九银十”气候相对较好，是户外开工的黄金时段;按照前期都能引导建材大幅上扬，那么旺季钢价上涨空间更大的思路;但是实际一路走来，由于资金的持续;短缺，房地产市场严厉的宏观调控，再加上国外欧债危机和美债危机的爆发直至蔓延至核心国家，导致后期部分建筑钢材市场的贸易商大亏。

很多地方政府代表曾多次向住建部反映，在楼市调控下，土地市场和房地产形势不好，包括土地出让金在内的相关财政税收下降，保障房建设的资金缺口大。

而在中央要求坚持楼市调控加大保障房投资力度的同时，地方财政告急将成为地方政府执行楼市调控的巨大变数。李克强讲话当中提出“研究经济性调控手段”，似乎是指限购政策以外的非行政性调控手段，目前最被寄予期望的就是房产税。

财政部部长谢旭人也在日前的全国财政工作会议上表示，将稳步推进房产税改革试点。

除此之外，上述财政部门的权威人士介绍，房产税的改革方向为固定资产税，主要应该是土地占用税，为了房产税试点开征的顺利进行，财政部也正在筹备房产税改革方面的立法工作。

2012年新增保障房工程项目700万套，基本竣工项目500万套;这是住建部最新公布的2012年中国保障房建设任务的指标，其中尽管新建工程较2011年的1000万套缩减了近三成，但却首次明确提出500万套的竣工要求。在即将到来的2012年，未必会成为钢材市场的2012，建筑用钢的预期需求量比之今年只高不低。所以商家准备2011收官之际对于明年钢市仍旧可以寄予期望。

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